| 国信证券-房地产重点城市销售跟踪分析-080516 |
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作者：佚名 文章来源：不详 点击数： 更新时间：2008-5-16 14:02:26  |
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【房地产行业研究报告内容摘要】
北京：销售形势喜人，成交大幅攀升
节后的北京楼市销售形势喜人，成交大幅攀升，商品住宅期房网上签约套数和面积创出了6 周以来新高和11 周以来的次高位。。
上海：购买力再度释放，成交放量回升，价格持续走高
本周，上海楼市购买力再度释放，商品房成交量大幅上涨，是4 月份以来成交量最高的一周，并接近3 月下旬的畅旺水平。各区商品住宅成交均价都呈现出不同程度的上涨。
深圳：销量稳定，小长假的回暖气氛得以延续
本周，深圳楼市延续了上周五一小长假的暖意，商品住宅成交量仍保持在相对高位，商品住宅日均成交量维持在189 套的水平，回暖迹象明显。
天津：小长假过后成交量有所回升
五一的小长假过后，本周天津商品住宅成交量有所回升，成交套数、面积分别比上周增加18.7%和19.3%，各区成交量均有增长。商品住宅成交均价保持稳定。
渝、宁、杭、汉：
本周，重庆供应回升，销量与上周持平，价格回归真实；南京商品住宅新增供应面积比上周大幅增加101%，成交面积较上周增加34.6%；
杭州商品房成交面积增长14%，成交金额减少8%，增长缓慢，人气尚需凝聚；
武汉商品房成交量大幅攀升，套数、面积创出今年以来的新高，商品房成交均价由于市中心项目成交占比较大，呈现结构性上涨，亦创出今年以来的新高。
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