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| 吉首融资链破裂 当地居民消费骤然冷却 |
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作者：编辑 文章来源：转载 点击数： 更新时间：2008-9-12 9:30:12  |
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成也萧何，败也萧何。吉首市由房地产集资所产生的虚假繁华终止于地产商资金链断裂，与各集资的地产商办公楼下人流川流不息相比，吉首市中心各大商业街道门可罗雀，生意一落千丈。吉首的商业经济实体遭到重创，居民消费水平大幅回落。经济的渐入颓势，这座城市面临着转型的考验。
的士司机收入缩水五成
“从八月初以来，我的收入就缩水了将近一半。”王师傅（化名）是吉首市的一名出租车司机，对于他而言，目前面临的境况则是收入缩水的难题。
从八月以来，王师傅的收入就开始大幅下降。“以前一天能赚两百多，现在最多不过才一百多。”
从八月初开始，吉首市就已在集资户中有传闻在奥运后将开始有对于集资的大规模整治，同时也有闻讯撤离的大额资金，撤走的资金直接导致房地产开发商资金链断裂。
融资的房地产公司停止支付本息，使得集资户人心惶惶，并同样影响了波及面达到多数的吉首市民的生活。在之前因居民消费力旺盛而兴建起的和盛堂中记者看到，大堂中除了营业员只有极少数的购物者，此外在吉首的小吃一条街上，几乎没有食客进行消费。“吉首人现在没钱了。”一位饭店老板向记者感慨道。
对于背井离乡来吉首工作的王师傅，此时也进退两难，他对收入是否能恢复到以前的水准并不乐观，“过段时间我可能会把车卖掉回家吧。”王师傅向记者表示。
当地融资蔚然成风
吉首市地处山区，交通不便，多数消费品都需要“翻山越岭”由外界运入，物价本身就居高不下。但据介绍，吉首前几年的消费并不如现在这么高。
张凯（化名）是一位外来务工人员，在吉首市已经呆了六年，同时也亲身经历了吉首物价攀升的过程。“以前卖两三块的盒饭逐步涨到五块，最近没有七八块钱简直解决不了一顿饭，手里有了点钱的人同时又喜欢买房，吉首的房价也被炒起来,两年前单平米房价只有七八百，这几年已经炒到两千多了。”在吉首已经工作了六年的张凯对吉首的房价望洋兴叹。另一位当地吉首大学的助教告诉记者，他每个月能拿到六百左右的工资，每天吃饭的钱几乎就要用掉20元，几乎没有任何结余作为积蓄。
据了解，当地物价的上升推动力部分来自吉首的矿业，吉首市的花垣县早被探明有丰富的锰、铅和锌等有色金属矿产资源，其中锰矿蕴藏量据公开资料显示达到了2300万吨，花垣县被称为“东方锰都”。花垣县爆发式的经济增长促成了当地人的消费观，据吉首市居民表示，花垣县的矿老板往往挥金如土一掷千金，在花垣县宝马、悍马等名车比比皆是。
“除了矿业和近几年略见起色的房地产，吉首并没有拿得出手的实业经济，多数吉首的居民也缺乏改善自身生活的途径。”张凯总结道。吉首的两家上规模的房地产公司，例如荣昌和三馆，都有投资矿业的公开资料。而无论是房地产还是矿业，都是前期需要投入巨额资金回报周期相对较长的产业，荣昌和三馆并无足够强大的经济能力作为支撑，而为了潜在的竞争和扩张，多数的地产公司都疯狂拿地以开展项目，资金链的问题很快摆在眼前，但吉首的银行借贷却并不容易。
“起先吉首的民间融资利率并不高，通常是三分或者四分息，近一两年，房地产开发公司的资金问题摆在眼前，其中的某一家率先提价，其他几家没办法也只能跟风而上。”融资风潮不单单存在于房地产公司，连很多新发现的矿产也开始进行融资，一位吉首大学的助教告诉记者，前半年有同事拉她一起入股一个新发现的锰矿，一毛的利息，等开采后连本带利还回来。当时她出于风险太大的考虑而没有加入。
民间融资利率的提升让部分率先参与融资的吉首人先富了一步，这些人随即而进行的挥霍性消费又带动了吉首的物价。物价和房价迅速攀升，对于多数吉首市民来说，收入却依然在原地定格不动，生活压力开始陡升。“有钱人开始拼命购置物业。”由于身边活跃的集资氛围，再迫于生活的压力，吉首普通的生活群众开始选择融资。集资渐成风潮促进了吉首畸形的消费模式。
记者发现，在吉首的马路上随处可见“诚信融资”的城市特色小广告，据称，有些甚至吸引了来自周边省市的大额资金。
整顿方案尚不明了
从9月4日发出三个通告对非法集资进行处置后，9月8日，吉首市政府则再次出台相应公告，要求企业暂停支付利息，停办到期集资款转存，对集资企业实行一企一策，对于此前已支付给集资人高额利息的，要将已支付的利息抵偿本金，先期已支付集资人高额利息并已清偿本金的，要依法收回违规支付的高额利息。
9月10日州政府处理非法集资办公室一位工作人员在接受 《每日经济新闻》采访时表示，目前正在对企业资产进行核查清算，下一步行动的具体公告可能要待企业清算核查告一段落之后再进行公布。
当地股城人士分析，当地企业没有足够的自由资金推进项目，也无力获得银行贷款，只能通过民间借贷来获取足够的流动资金，并利用这些资金来获得银行的青睐进行银行贷款。但目前没有公开资料显示各家公司所负的银行贷款有多少。
同样因担心政府在整顿非法集资中冻结非法集资者的个人账户，9月8日晚间和9月9日，大量集资者涌入银行办理转账和提现，以支取之前集资公司在账户中发放的利息。
多数投资者对能否顺利取回本金并不乐观。一位当地人向记者表示，由于多数融资合约上都是以融资者出资购买尚未建成的楼盘来规避相关政策，融资款为购买款项，最后的处理办法可能采取将新开发的楼盘以相应价格抵给融资者。但这一说法并未得到处非办人员的确认。
此外吉首市的各大楼盘还尚在破土动工中，三馆的老城区改造项目目前还尚在开发中，新城区的楼盘也陆续开发完毕，但当地人对此普遍表示悲观，“现在大家都没钱了，还有谁有钱去买楼呢？”一位集资者这样向记者表示。
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